Affitti
Affittare sulla Costa del Sol: a settimane, a mesi o ad anni
Qui affittare non è un mercato solo. Sotto e sopra il mese sono due mercati diversi, con contratti diversi e prezzi che non si somigliano. Questo è quello che conviene sapere prima di iniziare a cercare.
A settimane
Sotto il mese il prezzo si conta a notte e comprende la pulizia fra un ospite e l'altro, il ricambio e le settimane vuote che il proprietario deve coprire. Quella è ricettività turistica e segue la sua strada: noi lavoriamo da un mese in su. Molti credono che la differenza sia la durata. Non lo è. È se ci sono servizi alberghieri e dove viene commercializzato.
A mesi
Da un mese a undici mesi, con contratto di stagione. Per chi viene a lavorare, a studiare, a passare l'inverno, o mentre decide dove comprare. Da un mese in poi il prezzo smette di contarsi a notte e scende parecchio: non è uno sconto, è un altro modello. E da ottobre a marzo questa costa cambia mercato — il turismo si svuota e arriva chi viene a restare, quindi ci sono case buone libere che a luglio non lo sono, a un prezzo che a luglio non esiste. Se le Sue date sono flessibili, è la prima cosa da sapere di questa costa.
Ad anni
La Sua abitazione principale, con contratto di locazione abitativa, da un anno in su, con le tutele che questo porta all'inquilino. È quello che firma se si trasferisce.
Che cosa guardare prima di firmare
Quale contratto è, perché abitazione principale e locazione di stagione non tutelano allo stesso modo, e deve dirlo la carta. Che cosa comprende il prezzo: luce, acqua, spese condominiali e internet — è lì che arrivano le sorprese nei soggiorni di mesi. Quanto si lascia di cauzione e quando torna. E chi risponde se qualcosa si rompe, perché in sei mesi qualcosa si rompe.
Ci dica di che cosa ha bisogno
Zona, camere da letto e date, e quanto desidera spendere, al mese o alla settimana, come Le viene più comodo. La avvisiamo appena arriva qualcosa che corrisponde.
Ci dica cosa Le serve